Đang tải...
Đang tải...
📍 Nguyễn Trãi, Bến Thành, Quận 1 · Mã tin: NP3884
Giá bán
450 tỷ
Diện tích
386.5 m²
Đơn giá
116 tr/m²
🔥 TÒA NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN NGUYỄN TRÃI – NGUYỄN CẢNH CHÂN – 2 HẦM, 10 TẦNG – 2 THANG MÁY – QUẬN 1 – GIÁ 450 TỶ 💎 Biểu tượng bất động sản thương mại tại trung tâm Quận 1. Sở hữu vị trí góc 2 mặt tiền đắt giá, quy mô lớn với 2 tầng hầm và 10 tầng nổi, đang khai thác dòng tiền bằng USD từ thương hiệu thẩm mỹ quốc tế. Đây là tài sản hiếm dành cho nhà đầu tư chiến lược và doanh nghiệp lớn. ━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Đường Nguyễn Trãi, góc Nguyễn Cảnh Chân, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM Nằm trên trục thương mại sầm uất bậc nhất Quận 1, kết nối nhanh đến: * Chợ Bến Thành * Phố đi bộ Nguyễn Huệ * Công viên 23/9 * Phố Tây Bùi Viện * Quận 3 * Quận 5 * Đại lộ Võ Văn Kiệt Khu vực tập trung ngân hàng, văn phòng, bệnh viện, trường đại học và nhiều thương hiệu lớn trong nước, quốc tế. ━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 THÔNG TIN TÀI SẢN 📐 Diện tích công nhận: 386.5m² 📏 Kích thước: 14m × 28m 🏗 Diện tích sàn xây dựng: 2.647m² Kết cấu: * 2 tầng hầm * 10 tầng nổi * 2 thang máy Mitsubishi tốc độ cao Thiết kế tiêu chuẩn tòa nhà thương mại hiện đại, tối ưu cho vận hành lâu dài. ━━━━━━━━━━━━━━ 💰 DÒNG TIỀN HIỆN HỮU ✅ Đang có hợp đồng thuê với Viện Thẩm mỹ SIAM 💵 Doanh thu hiện tại: 35.000 USD/tháng ✔️ Khách thuê đang sử dụng đến tầng 8. ✔️ Tầng 9 và tầng 10 hiện còn trống, tạo dư địa tăng doanh thu khi khai thác toàn bộ tòa nhà. ━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ ĐIỂM NỔI BẬT ✅ Góc 2 mặt tiền nhận diện thương hiệu cực cao. ✅ Mặt tiền rộng 14m, hiếm có tại trung tâm Quận 1. ✅ Quy mô lớn với 2 tầng hầm, đáp ứng nhu cầu đậu xe và vận hành chuyên nghiệp. ✅ Trang bị 2 thang máy Mitsubishi chất lượng cao. ✅ Phù hợp khai thác: * Tòa nhà văn phòng hạng A * Thẩm mỹ viện * Bệnh viện quốc tế * Ngân hàng * Trụ sở doanh nghiệp * Trung tâm đào tạo * Showroom thương hiệu * Tập đoàn đa quốc gia ━━━━━━━━━━━━━━ 📈 GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ ✔️ Quỹ đất gần 400m² mặt tiền Quận 1 cực kỳ khan hiếm. ✔️ Khả năng khai thác thương mại và cho thuê ở mức rất cao. ✔️ Hai tầng chưa khai thác giúp gia tăng ngay dòng tiền sau khi
Địa chỉ hiển thị theo tên đường & phường mới sau sáp nhập địa giới hành chính. Địa chỉ số nhà chính xác gửi qua Zalo/điện thoại sau khi xác nhận nhu cầu.
Bản đồ hiển thị theo tên đường để bảo mật cho chủ nhà — vị trí chính xác gửi qua Zalo sau khi xác nhận nhu cầu.
Mở khu vực này trên Google Maps →Đơn vị: tỷ đồng — biểu đồ minh họa dựa trên giá hiện tại, chỉ mang tính tham khảo.
Số tiền vay
270 tỷ
Trả tháng đầu
≈ 3.038 triệu
Vốn tự có cần
180 tỷ
Số liệu chỉ mang tính tham khảo theo dư nợ giảm dần — không phải tư vấn tài chính.